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Maison à étages à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

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Maison à étages à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

Vendu

Prochaine visite libre

260 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 3C5

**Bord de l'eau** Cottage situé sur un immense terrain en bordure de la rivière L'Assomption. Ses boiseries lui apportent une ambiance conviviale. Vous serez charmés par sa magnifique cour complètement aménagée avec grande piscine creusée et spa intégré pour profiter au maximum de la belle saison. Beaucoup d'espaces de stationnement. Possibilité de faire une troisième chambre à l'étage. Situé près de tous les services. Accès facile au train de banlieue et aux autoroutes.Maison protégée par la garantie INTEGRI-T de REMAX contre les vices cachés pour une période 2 ans.

  • Superficie du terrain: 17 313 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1946

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MARIO LORTIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 40'2"

1946

1 743,75 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison couverte par l'assurance INTEGRI-T de REMAX pour une période de 2 ans.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans .

À la fin du délai de deux ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.



Bon à savoir:

-Piscine creusé 18 x 36 avec spa intégré
-Rivière Navigable avec petit embarcation sans moteur (kayak, canot)
-Cabanon 24 x 14
-Stationnement pour 10 voitures
-Chauffage par module à convection
-Thermopompe murale 24000btu




Rénovations majeures:

-Installation d'un échangeur d'air en 2016
-Poêle installé en 2012 certifié EPA
-Nouveau drain français en 2000
-Connection neuve au égout de la municipalité en 2015
-Isolation de la fondation et membrane en 2000
-Construction de l'extension arrière en 2004



À Proximité:

-Gare de Train de Banlieu
-Poste de police
-Piste cyclable en façade
-Autoroute
-Épiceries, Banques et restaurants

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 40'2"

1946

1 743,75 Pi2

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'7" X 343'3" Irrégulières

17 312,67 Pi2

Accès : RIVIERE , Embarcation sans moteur , Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé Rivière L'Assomption

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10

Spa intégré , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 6'6" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'10" Bois
( TV) coin Dinette 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 13'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 4'6" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 11'5" Plancher flottant
coin lecture 2e niveau 10'5" X 5'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 21' X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 20'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 7'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'11" X 5'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 15' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Audio dans l'extension arrière, stores, rideaux, ventilateurs et fixtures (sauf entrée) aspirateur centrale et accessoires, chauffe piscine, spa intégré, cabanon, lave vaisselle.

Fixture à l'entrée, robot de piscine, abris soleil (pergolas)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
260 Boul. Lacombe, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 3C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 22.4%
  • 22.9%
  • 11.7%
  • 9.4%
  • 48.3%
  • 3.8%
  • 16.3%
  • 30.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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