779 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

779 000 $

Chargement du détail de la fiche...

779 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

779 000 $

Prochaine visite libre

3498 Rue Marie-Le Franc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5P2

Magnifique propriété à étages, située juste en face du parc Marie-le-Franc et du magnifique Parc-nature de la pointe aux-Prairies. Idéalement positionnée pour faciliter vos déplacements, cette résidence se trouve à quelques pas de la gare Pointe aux-Trembles, offrant une accessibilité incomparable. Dotée d'un garage, d'une piscine creusée et de nombreux espaces de rangement, cette maison répond à toutes les attentes d'une famille moderne. Chacun trouvera son espace dans cet environnement convivial. Elle offre un système de chauffage central avec thermopompe, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 3 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001
MARIO LORTIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 34'2"

2001

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ajoutons des détails précieux à cette demeure exceptionnelle.

La toiture, refaite en 2022, assure une tranquilité d'esprit supplémentaire.

Les conduits de ventilation ont été minutieusement nettoyés en 2020, garantissant une qualité d'air optimale.

Nouveau chauffe-eau installé en 2021.

À l'intérieur, les planchers et les escaliers en bois franc ajoutent une touche d'élégance intemporelle.

Les armoires de style shaker, refaites en 2018, offrent une esthétique moderne et fonctionnelle à la cuisine.

Un sous-sol fini en bois franc avec grande salle familiale et salle d'eau. Une chambre supplémentaire pourrait être convertie facilement.

Pratique au quotidien, un système d'aspirateur central facilite l'entretien de la maison.

À l'extérieur, une belle cour clôturée et parfaitement aménagée avec sa piscine creusée chauffée invite à profiter au maximum des beaux jours.

Toile de piscine changée et neuve il y a deux ans.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 34'2"

2001

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 88'7"

3 487,51 Pi2

Clôturé

Plat

PARC

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Centre Nature , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 11'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6'2" Céramique Lavage
Chambre 2e niveau 17' X 10'5" Bois au dessus garage
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 13'7" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 9'1" irr. Céramique douche double
Boudoir 2e niveau 14'7" X 7'8" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 13'2" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 8'4" X 5'3" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 7'7" X 7'8" Bois
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 4'5" Bois
Fournaise Sous-sol 1 12'7" X 9'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave Vaisselle de marque Maytag, 2 Gazebos, Pôles et rideaux, Fixtures, Aspirateur centrale avec accessoires, système d'alarme (non relié), ouvre porte de garage avec 2 manettes, chauffe piscine, système de filtration au sel pour la piscine

Cabanon, (2x)set de patio

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
3498 Rue Marie-Le Franc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 21.7%
  • 17.5%
  • 24.3%
  • 24.9%
  • 10.9%
  • 39.5%
  • 1.7%
  • 47.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIO LORTIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est MARIO LORTIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?