639 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

9421Z Rue Rousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0E2

Magnifique maison de ville en copropriété (unité de coin), située dans le secteur du Faubourg Contrecoeur. Avec sa belle qualité de construction et ses caractéristiques haut de gamme, cette propriété est un véritable bijou. Elle vous offre un garage intégré, un système de chauffage central avec thermopompe, de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce, un plafond de 9 pieds, 3 chambres spacieuses. En plus, une cour privée et clôturée, une immense terrasse au rdc, une terrasse sur la mezzanine pour vos moments de détente et vos bains de soleil. À proximité de tous les services. Cette maison est tout simplement parfaite! À voir absolument

  • Superficie du terrain: 1 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIO LORTIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14' X 41'10" Irrégulières

2009

1 509,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité! Unité de coin, très lumineuse.

Belle copropriété avec une bonne gestion, seulement trois copropriétaires. Bon voisinage. Secteur familial.

À proximité du métro Honoré Beaugrand et du métro Radisson (moins de 5 km).

-Plancher de bois et escaliers en bois franc.

-Plafond de 9 pieds.

-Immense fenêtres partout dans la maison.

-Sous-sol fini avec salle familiale (pourrait aussi être une chambre supplémentaire au besoin).

-Aspirateur central

-Système d'alarme.

-Beaucoup de rangement.

-Garage intégré et chauffé de bonne dimension.

-Système central avec thermopompe, échangeur d'air pour votre confort.

-Cour privée et clôturée parfaite pour les amateurs de jardin urbain.

-Immense terrasse très conviviale pour vos BBQ durant la saison estivale.

Accès facile aux principaux axes routiers.

À quelques pas du Parc Carlos d'Alcantara (jeux d'eau, modules) et du parc Thomas Chapais pour vos promenades en plein air.

Vivre dans le Faubourg Contrecoeur est l'endroit parfait pour les professionnels et jeunes familles.

C'est un peu la banlieue sur l'île de Montréal. Plein de commodités et facilités. L'autobus au coin de la rue vous apporte directement au métro Honoré Beaugrand.

Secteur harmonieux avec aucun fil aérien.

À 10 minutes des centres commerciaux Place Versailles et Galerie d'Anjou.

Demandez une visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14' X 41'10" Irrégulières

2009

1 509,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'10" X 54'80"

1 805,86 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 7'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 11' Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'8" Bois
Salle de lavage 2e niveau 2'2" X 5'5" Céramique
Chambre principale 3e niveau/mezzanine 11'4" X 18'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 18'8" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 5'10" X 5'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique avec une manette, aspirateur central avec ses accessoires, lave vaisselle, Hotte micro-onde

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
ISABELLE DUMONTET
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