Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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9421 Rue Rousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0E2
Magnifique maison de ville unité de coin, située dans le secteur prisé du Faubourg Contrecoeur. Avec sa belle qualité de construction et ses caractéristiques haut de gamme, cette propriété est un véritable bijou. Elle vous offre un garage intégré, un système de chauffage central avec thermopompe, de grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce, un plafond de 9 pieds, 3 chambres spacieuses. En plus, une cour privée et clôturée, une immense terrasse au Rez de chaussé, une terrasse supplémentaire sur la mezzanine pour vos moments de détente et vos bains de soleil. À proximité de tous les services. Cette maison est tout simplement parfaite!
-
Superficie du terrain:
1 806 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
14' X 41'1" Irrégulières
2009
1 509,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Opportunité! Unité de coin, très lumineuse.
Belle copropriété avec une bonne gestion, seulement 3 copropriétaires. Bon voisinage. Secteur familial.
À proximité du métro Honoré Beaugrand et du métro Radisson (moins de 5 km).
-Plancher de bois et escaliers en bois franc.
-Plafond de 9 pieds.
-Immenses fenêtres partout dans la maison.
-Sous-sol fini avec salle familiale (pourrait aussi être une chambre supplémentaire au besoin).
-Aspirateur central.
-Système d'alarme.
-Beaucoup de rangement.
-Garage intégré et chauffé de bonne dimension avec un revêtement Époxy pour vous permettre un meilleur entretien.
-Système central avec thermopompe, échangeur d'air pour votre confort.
-Cour privée et clôturée parfaite pour les amateurs de jardin urbain.
-Immense terrasse très conviviale pour vos BBQ durant la saison estivale.
Accès facile aux principaux axes routiers.
À quelques pas du Parc Carlos d'Alcantara (jeux d'eau, modules) et du parc Thomas Chapais pour vos promenade en plein air.
Vivre dans le Faubourg Contrecoeur est l'endroit parfait pour les professionnels et jeunes familles.
C'est un peu la banlieue sur l'île de Montréal. Plein de commodités et facilités. L'autobus au coin de la rue vous apporte directement au métro Honoré Beaugrand.
Secteur harmonieux avec aucun fil aérien.
À 10 minutes des Centres commerciaux Place Versailles et Galerie d'anjou.
Demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
14' X 41'1" Irrégulières
2009
1 509,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Corridor : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
99'10" X 54'8"
1 805,86 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'6" X 7'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 11' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'8" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 2'10" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau/Mezzanine | 11'4" X 18'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 18'8" irr. | Plancher flottant | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme, ouvre porte de garage électrique avec une manette, aspirateur centrale avec ses accessoires, Lave-Vaiselle, Hotte micro-onde
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
-
19.3%
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12.8%
-
17.9%
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37.8%
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4.2%
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32.3%
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2.2%
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50.1%
-
11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
- (2024)
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Mon nom est MARIO LORTIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIO LORTIE INC.
RE/MAX D'ICI | 477 rue Notre-Dame Bureau 100, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T6
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-660-9333
- Téléc.: 514-788-0977-
ISABELLE DUMONTET
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